Узаконивание перепланировки

Узаконивание перепланировки

У вас перепланировка квартиры? Перепланировка дома? Хотели узаконить перепланировку квартиры самостоятельно, но столкнулись с проблемой? Наша компания позволит вам просто и доступно узаконить перепланировку в Нижнем Новгороде.

Узаконивание перепланировки в Нижнем Новгороде

В каких случаях нужно узаконивать перепланировку

  • Изменение проёмов в несущих стенах и межквартирных перегородках.
  • Создание или ликвидация проёмов, отделяющих холодные помещения (лоджии) от отапливаемых (комнат).
  • Монтаж лестниц, лоджий.
  • Перенос или устройство туалетов, ванных, кухонь (и др. помещений, связанных с водоснабжением).
  • Возведение конструкций, предполагающее значительное увеличение нагрузки на несущие перекрытия.
  • Замена напольного покрытия, предполагающая утяжеление пола и увеличение нагрузки на несущие перекрытия (стяжка).
  • Смена внешнего облика здания в любом виде: изменения цвета или материалов внешней стены, установка антенн, рольставней, внешних блоков кондиционеров, остекление лоджий.
  • Внесение изменений в форму или создание тамбуров, крылец.

Предлагаемые услуги по перепланировке

  • выполнение перепланировки объекта недвижимости;
  • выполнение теплотехнический расчет для присоединения лоджии (при необходимости);
  • получение согласования по проекту у контролирующих служб (при необходимости);
  • подготовить исходные документы для согласования перепланировки квартиры.
  • получение разрешения администрации;
  • принятие помещения после перепланировки, регистрация в ГУФРС, кадастровой палате, БТИ (по дополнительному соглашению);

Узаконим перепланировку в Нижнем Новгороде

согласование перепланировки помещений любой сложности

Необходимые документы

  • Документация БТИ на квартиру;
  • Эскиз перепланировки;
  • Предоставить доступ в квартиру для проведения обмеров;
  • Нотариальная доверенность;
  • Выписка из ЕГРН;

Часто задаваемые вопросы

Срок получения разрешения на перепланировку квартиры обычно составляет 5-6 недель. После завершения ремонта оформление акта о завершенной перепланировке и постановка изменений на учет в БТИ также составит 5-6 недель.

Если Вы еще не приступали к перепланировке, то до начала строительных работ необходимо согласовать проект перепланировки. Иными словами предстоит разработать проектную документацию, согласовать ее в ряде инстанций и получить разрешение в жилинспекции. После завершения работ осуществляется их приемка и выписывается новый паспорт БТИ. Все указанные мероприятия составляют согласование перепланировки.

Узаконить перепланировку придется, если в БТИ есть информация об имеющихся в Вашей квартире (или нежилом помещении) отклонениях от первоначального состояния: выполнен демонтаж перегородок, возведены стены или переставлена плита, раковина либо унитаз. Такие изменения на плане объекта отмечаются как «красные линии БТИ». Узаконивание сводится к тому, чтобы убрать эти линии.

Проектную документацию в любом случае придется заказать в организации, имеющей соответствующей допуск СРО – таково требование закона. Зато все остальные хлопоты по согласованию при наличии достаточного времени для оформления массы документов, посещения ряда инстанций и общения с чиновниками Вы можете взять на себя. В этом случае мы окажем юридическое сопровождение всех этапов.

Перепланировку в однокомнатной квартире делать разрешено при условии соблюдения всех строительных норм. Но Вы должны понимать, что для разных типов домов действуют различные нормы. Так, например, в кирпичном доме можно согласовать многие виды перепланировок, а в панельных домах шансы согласовать желаемую планировку ограничен

Стоимость зависит от многих факторов, таких как: сложность планируемых работ, площадь квартиры, год постройки дома. Для того, чтобы узнать точную цену Вам необходимо позвонить нашим специалистам или заказать обратный звонок